濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心

企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)操作流程

第一章  總 則

    第一條   濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心（以下稱“交易中心”）系山東產(chǎn)權(quán)交易中心（以下稱“省中心”）從事企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)的辦事處，是山東省人民政府批準(zhǔn)的合法權(quán)益類交易場所。參照山東產(chǎn)權(quán)交易中心國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)操作流程，根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務(wù)院國資委、財(cái)政部第32號(hào)令）、《山東省企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》（魯國資產(chǎn)權(quán)[2008]12號(hào)）文件及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定制定本業(yè)務(wù)流程。

第二條  本業(yè)務(wù)流程所稱企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易是指履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)、國有及國有控股企業(yè)、國有實(shí)際控制企業(yè)轉(zhuǎn)讓其對(duì)企業(yè)各種形式出資所形成權(quán)益的行為（以下稱企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓）。

第三條  企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓由標(biāo)的企業(yè)轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)布轉(zhuǎn)讓掛牌公告，公開征集受讓方。  

第四條  企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中公開進(jìn)行。

第五條  企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓一般按照受理出讓登記、掛牌公告、受理受讓登記、組織交易、簽訂合同、資金結(jié)算、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證等程序進(jìn)行。

第二章    受理出讓登記

第七條  轉(zhuǎn)讓方委托中心會(huì)員出讓產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向交易中心提交《產(chǎn)權(quán)出讓申請(qǐng)書》、《委托代理合同》及轉(zhuǎn)讓方進(jìn)場應(yīng)提交材料，交易中心對(duì)有關(guān)申請(qǐng)材料進(jìn)行合規(guī)性的審核，并在2個(gè)工作日內(nèi)作出受理與否的意見，出具《出讓申請(qǐng)受理回執(zhí)》。

第八條   交易中心同意受理的，應(yīng)將《產(chǎn)權(quán)出讓申請(qǐng)書》電子版?zhèn)髦?/span>省中心進(jìn)行審核。

第三章   掛牌公告

第九條  交易中心將省中心審核確認(rèn)后的公告內(nèi)容報(bào)轉(zhuǎn)讓方蓋章，同時(shí)督促會(huì)員完成“綜合交易系統(tǒng)”的錄入。

第十條  公告內(nèi)容由交易中心在省中心和交易中心網(wǎng)站及濟(jì)南共資源交易中心網(wǎng)站公告，掛牌公告期不少于20個(gè)工作日。

第十一條  在掛牌公告期內(nèi)省中心及交易中心對(duì)外公告的聯(lián)系方式應(yīng)保持暢通有效，并積極進(jìn)行項(xiàng)目推介，廣泛征集意向受讓方。

第十二條  掛牌期滿，沒有征集到意向受讓方的，交易中心可根據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)?jiān)俅螔炫啤?/span>

第十三條  在掛牌期內(nèi)沒有征集到意向受讓方，且轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出再次掛牌申請(qǐng)的，自然撤牌。  

第四章  受理受讓登記

第十四條  掛牌公告期間，交易中心為意向受讓方辦理購買申請(qǐng)登記。意向受讓方委托中心會(huì)員受讓產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向交易中心提交《產(chǎn)權(quán)購買申請(qǐng)書》、《委托代理合同》和意向受讓方進(jìn)場應(yīng)提交材料，交易中心應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審查，并在2個(gè)工作日內(nèi)做出受理與否的意見，出具《購買申請(qǐng)受理回執(zhí)》。

第十五條  交易中心受理意向受讓方購買申請(qǐng)后，應(yīng)將《產(chǎn)權(quán)購買申請(qǐng)書》電子版?zhèn)髦?/span>省中心進(jìn)行審核并在掛牌期滿前完成交易系統(tǒng)意向方信息的錄入，同時(shí)按規(guī)定收取意向受讓方購買保證金。

第十六條  交易中心在公告期滿，確認(rèn)意向受讓方資格之日起2個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方出具《掛牌結(jié)果通知書》并抄報(bào)省中心。特殊情況下由省中心審核意向受讓方資格后出具《掛牌結(jié)果通知書》，轉(zhuǎn)讓方在5個(gè)工作日內(nèi)未書面表示異議的，交易中心按確定的交易方式組織交易。

第十七條  確定意向受讓方資格后，交易中心向各意向受讓方出具《意向受讓資格確認(rèn)通知書》。交易中心應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)向不符合受讓條件的意向受讓方無息退還保證金。

第五章   組織交易

第十八條   掛牌公告期滿，只產(chǎn)生一家意向受讓方的，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式；有兩家及兩家以上意向受讓方的，采取拍賣、招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等競價(jià)方式。

第十九條  采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式由交易中心組織交易；采取競價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，一般由交易中心組織或省中心授權(quán)交易中心組織交易。

第二十條  交易中心組織競價(jià)的，省中心全程給予指導(dǎo)及監(jiān)督。交易中心應(yīng)及時(shí)將拍賣、招標(biāo)通知傳至省中心審核，由省中心在省中心及交易中心網(wǎng)站同步發(fā)布。

第六章   簽訂合同

第二十一條  確定受讓方后，交易雙方在交易中心組織、指導(dǎo)下簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。合同示范文本及合同編號(hào)由中心提供。

第二十二條  交易中心對(duì)《產(chǎn)權(quán)交易合同》預(yù)審后傳至省中心復(fù)審，并及時(shí)將受讓方材料一同提交至省中心。

第二十三條  《產(chǎn)權(quán)交易合同》經(jīng)省中心審核后，由交易中心組織交易雙方簽署合同，并完成綜合交易系統(tǒng)中合同的錄入工作。

第七章   資金結(jié)算

第二十四條  交易中心設(shè)立產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款結(jié)算專用賬戶，為交易雙方辦理購買保證金、產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款、交易費(fèi)用結(jié)算。

第二十五條  產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂完畢，交易雙方按合同的約定將交易價(jià)款及費(fèi)用劃入交易中心產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款結(jié)算專用賬戶后，交易中心及時(shí)與省中心進(jìn)行收益分成結(jié)算，并將該項(xiàng)目交易價(jià)款及費(fèi)用結(jié)算銀行進(jìn)賬單傳至省中心。

第八章  出具產(chǎn)權(quán)交易憑證

 第二十六條  交易中心負(fù)責(zé)制作產(chǎn)權(quán)交易憑證內(nèi)容及項(xiàng)目備案表，經(jīng)省中心審核后由交易中心報(bào)省中心備案。

第二十七條  交易中心將項(xiàng)目有關(guān)材料上報(bào)省中心，經(jīng)省中心審核無異議后，由省中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，交易中心同時(shí)出具《成交確認(rèn)書》。

第二十八條  在交易雙方辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)后，交易中心根據(jù)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)通知、交易價(jià)款收款收據(jù)、權(quán)屬變更登記證明、保證金退還申請(qǐng)等材料辦理出款手續(xù)，并及時(shí)將出款手續(xù)上報(bào)省中心。

第九章   檔案管理

第二十九條  項(xiàng)目材料齊備后，交易中心按要求完成項(xiàng)目檔案的裝訂，并做好檔案的管理工作。

第三十條  交易中心于每年第一季度完成上年度的檔案裝訂工作，并接受中心檢查。

第十章   附 則

第三十一條  本業(yè)務(wù)流程由交易中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十二條  交易中心非企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)操作可參照本業(yè)務(wù)流程執(zhí)行。